Geräumiges Wohnerlebnis mit Loggia Nähe Ortweinschule!

Diese modernisierte und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift). Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein stimmiges Wohnkonzept, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Stadtlage.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen und sonnigen Loggia.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente. Die Toilette ist separat begehbar und mit einem Waschbecken ausgestattet.


Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Das bestehende Sanierungsdarlehen läuft voraussichtlich im Jahr 2027 aus.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil und ein allgemeiner Parkplatz runden das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Graz, Geidorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind rasch erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.