Geräumiges Wohnen in zentraler Grünlage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² könnte Ihr neues Zuhause werden. Familienfreundliches Wohnen mit Innenhof zum Spielen und Entspannen.
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Wohnung für Paare mit Platzbedarf oder als WG mit flexibler Raumgestaltung – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Der Balkon, die zwei Bäder, zwei WCs und die umfassende Infrastruktur machen sie zu einer interessanten Gelegenheit in Linz.

LAGE:
Wohnen in ruhiger Siedlung mit toller Anbindung und guter Infrastruktur
Egal ob MedCampus und Hummelhofbad oder Skaterpark und Einkaufszentrum Spallerhof. Hier können Sie teils fußläufig, teils durch beste öffentliche Anbindung mittels Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss jegliche Infrastruktur mühelos erreichen.
 

AUSSTATTUNG:
* 2 Eingänge vorhanden
* Küche und Bad voll möbliert
* Bad mit Badewanne, 2. Bad mit barrierefreier Dusche
* 2 Toiletten
* Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden und Vinyl in Küche und Bad und Vorraum
* Balkon mit schöner Aussicht in den Innenhof mit Altbaumbestand
* Räume veränderbar
* großes Kellerabteil
* Parken unmittelbar vorm Haus möglich

AUFTEILUNG
* Wohnraum ca. 16.31 m²
* Essraum ca. 17,43 m²
* Schlafraum ca. 16,00 m²
* Küche ca. 8,43 m²
* Abstellraum/Schrankraum ca. 8,46 m²
* Kinderzimmer/Büro ca. 13,76 m²
* Bad ca. 3,53 m²
* Bad ca. 3,61 m²
* Vorraum ca. 5,25 und 5,25 m²
* Balkon ca. 4,00 m²
* 2 Kellerabteile

HIGHLIGHTS
* Stadtnähe in grüner Lage
* sehr ruhig gelegen
* Parkmöglichkeit straßenseitig vorm Haus
* 2 - 3 Schlafzimmer

SANIERUNGEN
Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Haustüren
Dach- und Spenglerarbeiten
1998

Rücklagenstand per 31.10.2026: ca. Euro 28.800,- 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser großräumigen Eigentumswohnung zu überzeugen!

WICHTIG
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