Gepflegtes Haus auf Pachtgrund am See mit Garten, Terrasse und einen Wasserzugang

Ein kleines Paradies am Wasser – gepflegtes Haus mit Seeblick in Groß-Enzersdorf

Genießen Sie die besondere Atmosphäre einer Seeliegenschaft und lassen Sie den Alltag hinter sich: Dieses gepflegte Haus auf einem ca. 250 m² großen Pachtgrund in 2301 Groß-Enzersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf den See. Auf rund 43,58 m² erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Charme – ideal für alle, die Ruhe, Erholung und ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Wasser schätzen.

Das Haus verfügt über zwei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen: als behaglicher Wohnbereich, Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für entspannte Mahlzeiten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Tageslicht und eine angenehme Gestaltung machen es zu einem funktionalen Bereich für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Garten und Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und den Wasserzugang in vollen Zügen zu genießen. Die Südostausrichtung verspricht bereits am Vormittag schöne Sonnenstunden – perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Start in den Tag. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein gutes Buch im Garten oder einfach der Blick über das Wasser: Hier finden Sie Raum zum Durchatmen.

Auch praktisch überzeugt die Liegenschaft mit gleich vier Stellplätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Busverbindung gegeben und ergänzt das naturnahe Wohngefühl um eine alltagstaugliche Erreichbarkeit.

Die Jahrespacht beträgt derzeit ca. € 7.500,- Die Pachtdauer beträgt 10 Jahre und kann, danach, vom Verpächter verlängert werden!

Entdecken Sie die besondere Verbindung aus Ruhe, Natur und gemütlichem Wohnen in Groß-Enzersdorf.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegene Seeliegenschaft bei Groß-Enzersdorf, am Donau-Oder-Kanal IV gelegen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser ein. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.