Gepflegtes Einfamilienhaus, überdachte Einfahrt, großer Garten, Vollkeller

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage 

Man fühlt sich sofort wohl beim Betreten des Grundstückes mit einer idealen Größe von ca. 787 m2

Eine gut geschnittene Wohnraumaufteilung von ca. 84 m2 mit -

+ Terrasse ca. 18 m2 mit Eingangsbereich 

+ Vorraum

+ Bad mit Dusche und Fenster

+ Abstellraum mit Fenster

+ WC mit Fenster

+ Abgang in den Keller

+ großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten

+ Zimmer 

+ gemütliche Wohnküche

+ Zimmer

Vollkeller

+ großer Raum Werkstattbereich Lagerraum

+ Heizraum 

+ Lagerraum

+ Garage/ Einstellraum mit Kipptor

Heizung: Gaszentral, & feste Brennstoffe Ofen - wartungsbedürftig

Böden: Parkett, Laminat, Fliesen

+ Specials

+ überdachte Einfahrt / Carport ca. 30 m2

+ von der Gartenseite zu begehender Raum ca. 15 m2 unter der Terrasse für Gartenutensilien, Winterquartier für Pflanzen

+ im ebenen Garten - Glashaus, Gartenhaus und Hochbeet für Menschen mit grünem Daumen und noch genug Platz für Pool, Spiel und Spaß !

+ Rasenroboter 

+ Brunnen mit Hauswasserwerk

FACTS:

Dach ca. Bj 2011

Gastherme ca. Bj 2000

Fassade ca.1998

Kunststofffenster mit Rollläden

Fazit: Ein schönes gepflegtes Haus in ansprechender Ortsrandlage ideal für 2-3 Personen

Genießen Sie die den Ausblick von der Terrasse in den Garten und  auf die Felder und Wälder der Leithaauen !

Im schönen Nordburgenland gelegen und doch mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet. In wenigen Autominuten erreichen Sie Neusiedl am See, Bratislava oder Ungarn,  sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Nahversorger, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sport und diverse Vereine

Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Ort verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen gemütlichen Zuhause !

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Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

nahe der Leithaauen, schöne Ortsrandlage, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn