Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Ruhelage - 15 Min. von Graz
8111 Gratwein-Straßengel / Steiermark130 m2
Wohnfläche5.5
Zimmer700 m2
Grundfläche€ 1.470,00
BruttomieteBeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage, nur rund 10-15 Autominuten von Graz entfernt.
Das gesamte Grundstück, inkl. bebauter Fläche, umfasst ca. 700 m².
BITTE KEINE HUNDE, maximal 2 Katzen,
NICHTRAUCHEN im Haus.
Eingangsebene: Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock und Kellerabgang, Gang, 2 Zimmer, wovon eines einen Zugang zur Terrasse hat, größzügige Küche, WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Obergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, eine Zusatzküche (kann auch als Büro/Homeoffice genutzt werden), ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Keller: Lagerraum, Wirtschaftsraum, Technik.
Möbel können bei Bedarf genutzt werden, Einbauküchen soll bleiben.
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof in rd. 1900 m (Zug nach Graz in rd. 7 Minuten), macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler bzw. auch für Schüler und Studierende. Nahe zu Volksschule, Kindergarten, medizinischer Versorgung, Restaurants, Nahversorger, etc.
DAS HAUS STEHT NICHT ZUM KAUF
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.