Gepflegte Wohnung mit sonniger Loggia und Tiefgaragenplatz – Wohnen in Wetzelsdorf

Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmöblierte Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1985. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Loggia und das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter öffentlicher Anbindung macht diese Immobilie besonders interessant.

Willkommen in dieser gepflegten Wohnung, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einladendes Gefühl und bietet auf rund 66 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Entspannen und gemütliches Beisammensein wunderbar miteinander verbinden. Die teilmöblierte Übergabe bietet dabei einen besonderen Vorteil: Einige Möbel sind bereits vorhanden, sodass einem unkomplizierten Einzug oder einer raschen Weitervermietung nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Auch das Badezimmer präsentiert sich von seiner modernen Seite. Es wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet ein zeitgemäßes Ambiente.

Für angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage verbindet auf attraktive Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonders praktisch ist die Straßenbahnlinie 7, deren Haltestelle in etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Damit lässt sich der Alltag flexibel und unkompliziert gestalten – ganz gleich, ob es zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Innenstadt geht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrum Graz Wetzelsdorf,