Gepflegte Wohnung im Herzen von 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in gefragter Wiener Lage! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit 25,72 m² Wohnfläche in der Ameisgasse überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihr vielseitiges Nutzungspotenzial.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition. Dank der kompakten Wohnfläche und der beliebten Lage erfreuen sich Wohnungen dieser Größe einer konstant hohen Nachfrage.

Highlights der Immobilie:

• 25,72 m² optimal genutzte Wohnfläche
• Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung
• Heller Wohn- und Schlafbereich
• Funktionale Küche
• Badezimmer mit WC
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung
• Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob als erstes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Kaufpreis: EUR 185.250,– zzgl. USt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im begehrten 14. Bezirk von Wien, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Bank, Post, Polizei sowie vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Infrastruktur und Mobilität.