Gepflegte und helle 4 Zimmerwohnung Walserfeld mit Gartenbenutzung!

Helle und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Gartennutzung- Walserfeld
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus der Siedlungsanlage Unterfeldstraße im 3. und obersten Stockwerk (das Haus hat keinen Lift).
Die Wohnung bietet, durch ihre beiderseitige Ausrichtung nach Westen und Osten, den ganzen Tag über ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohnklima.
Die Wohnfläche beträgt 85 m².

Aufteilung:

• Wohnraum mit halb-offenem Küchenbereich,
• 3 Schlafräume
• Badezimmer/WC
• Vorraum
• Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil
• Der große Gartenbereich hinter dem Wohnhaus kann von den Mietern vollständig genutzt werden.
• Freie Autoabstellplätze gibt es vor dem Haus.
• Küche und Badezimmer haben ein Fenster!

Ausstattung:

• Küche: E Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine.
• Böden: Laminat und Parkett
• Fenster: Kunststofffenster weiß mit Rollos
• Heizung und Heißwasser: zentral, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Unterfeldstraße bietet ihren Bewohnern die optimale Infrastruktur des Walserfeldes. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Die A1 und die Münchner Bundesstraße als Verbindung zum Flughafen oder zur Salzburger Altstadt sind schnell zu erreichen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, was die Lage auch für Familien sehr interessant macht.