Gepflegte Seeliegenschaft in Steinbrunn

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Seeliegenschaft in der beliebten Seegemeinde Steinbrunn – der ideale Ort für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage oder als privater Rückzugsort inmitten der Natur.

Das im Jahr 1973 errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich in einem gepflegten und laufend erhaltenen Zustand. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwar entspricht die Ausstattung nicht mehr dem neuesten Zeitgeist und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen, die Bausubstanz präsentiert sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.

Dach, Fenster, Türen, Böden, Dämmung sowie die Elektroinstallationen befinden sich in einem funktionstüchtigen und ordentlichen Erhaltungszustand und bilden eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung.

Das Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Pool, eine Sauna sowie eine Garage ergänzen das Angebot und schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden direkt am See. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden – diese Liegenschaft bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.

Die jährlichen Pachtgebühren inklusive Nebenkosten betragen derzeit ca. € 4.400,00.

Die Seeliegenschaft ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten des Burgenlandes und begeistert mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur sowie der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt. Der idyllische See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Stand-up-Paddling, Angeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Wochenendnutzer als auch für Erholungssuchende.