Gepflegte Garconniere mit Parkplatz im Zentrum von Anif

Diese schöne Großgarconniere im Zentrum von Anif überzeugt durch die sehr gute Planung, die ruhige zentrale Lage und die gepflegte Ausstattung.
Sie befindet sich im 2.OG (DG) eines kleineren Wohnhauses und ist zur Grünanlage, mit schönem Bergblick, ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m².

Aufteilung:

• Großzügiger, sonniger Wohn-/Schlafraum mit teilweiser Mansardenschräge
• Neuwertige Einbauküche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Vorraum mit Kleiderschrank
• Der Wohnung sind ein Parkplatz vor dem Haus und ein großer Keller zugeordnet
• eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradabstellplatz steht zur Nutzung frei.

Ausstattung:

• Küche mit Fenster: Einbauküche mit E Herd, Backrohr und Kühlschrank
• Badezimmer: Badewanne, WC
• Heizung und Heißwasser: zentral- die Kosten sind in der Miete als Aconto enthalten
• TV: Kabel ( die Kosten sind in den allgemeinen BK enthalten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die ruhige, zentrale Ortslage bietet beste Infrastruktur. Der Bäcker und ein wöchentlicher Bauernmarkt sind wenige Schritte entfernt, ein großer Einkaufsmarkt befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt; das Stadtzentrum von Salzburg ist öffentlich und mit dem Auto schnell erreichbar.