Gepflegte Anlagewohnung in Eisenerz: Kapitalanlage mit touristischer Vermietung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung in Eisenerz, die derzeit über einen Betreiber touristisch vermietet wird.

Für die Wohnung besteht ein Eigentümervertrag mit der Münichtal Projekt- und Verwaltungs GmbH. Management, Vermietung und Abrechnung übernimmt ein etablierter Betreiber, sodass für Sie kein Aufwand entsteht. Die Mieteinnahmen richten sich nach Auslastung und Umsatz der Kurzzeitvermietung (umsatzabhängige Ausschüttung, keine Garantie).

Bitte beachten Sie: Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig.

Die Wohnung wird als Anlegerobjekt mit ausgewiesener Umsatzsteuer verkauft. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Vorsteuerabzug möglich.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Helles Doppelzimmer
• Zwei-Bett-Zimmer
• Offene Wohnküche
• Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion
• Balkon (ca. 6 m²)

Highlights

• Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen
• Balkon mit schönem Ausblick
• Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort
• Vorsteuerabzug möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.