Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Sistrans: 135 m² mit Terrasse, wunderschönem Garten & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sistrans – dort, wo sich großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und ein beeindruckendes Tiroler Bergpanorama zu einer besonderen Wohnqualität verbinden. Diese gepflegte Erdgeschoßwohnung bietet auf rund 135 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten, Terrasse und herrlichem Ausblick suchen.

Mit drei Zimmern überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier lässt sich das Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Die gepflegte Ausstattung mit Parkett und Fliesen schafft eine angenehme Verbindung aus wohnlicher Atmosphäre und praktischer Alltagstauglichkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und das Zuhause zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang ins Freie: Garten und Terrasse erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft, ein Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im Grünen. Dazu eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, die umliegende Landschaft und die Weite der Umgebung. Bergblick, Fernblick und Grünblick machen jeden Tag zu einem kleinen Naturerlebnis.

Auch beim Wohnkomfort ist an vieles gedacht. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Öl und Solarenergie; zusätzlich sorgt ein Heizofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Lage in 6073 Sistrans verbindet das ruhige, naturnahe Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Eine Busverbindung sorgt für öffentliche Verkehrsanbindung. Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Wohnung vereint großzügige Wohnfläche, gepflegte Ausstattung und einen außergewöhnlichen Freiraum mit Garten und Terrasse. Ein Zuhause für alle, die die Ruhe des Grünen schätzen und zugleich den Blick auf die beeindruckende Tiroler Landschaft genießen möchten.

Miete: 1.939,60 € pro Monat

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

Lage: Erdgeschoß, 6073 Sistrans in Tirol

Ausstattung: Garten, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkett, Fliesen, Etagenheizung, Heizofen, Öl- und Solarenergie

Ausblick: Bergblick, Fernblick und Grünblick

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschoßwohnung liegt in Sistrans, einer beliebten Gemeinde nahe Innsbruck. Arzt, Schule, Kindergarten, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung. Die Lage verbindet angenehme Wohnqualität mit praktischer Infrastruktur.