Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung | nähe Zentrum im Berg

Diese gepflegte 65 m2 Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen, kleinen Wohnhaus und kann ab 1. Februar 2026 gemietet werden. 

Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man sowohl in das extra WC als auch in den großen Wohn/Küchenbereich. Das in modern verflieste Bad ist mit großer Dusche, Handtuchtrockner, einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als Mittelpunkt der Wohnung zählt das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. In der großzügigen, neuwertige Küche können Sie ihrem Kochkünsten freien Lauf lassen.  Über den Zwischenflur ist das große Schlafzimmer erreichbar und bietet jede Menge Platz für ein Doppelbett und Schränke als Stauflächen.

In der gesamten Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Weiteres gehört ein Kellerabteil und ein PKW Freiabstellplatz zu dieser fabelhaften Wohnung.

Hier nochmal die Highlights im Überblick:

+ 15 m2 überdachte Terrasse mit Gartenanschluss

+ edle Altholzdecke

+ großzügiges Schlafzimmer

+ modernes Badezimmer mit XXL Dusche

+ neuwertige Küchen inkl. Geräte

+ PKW Freiabstellplatz

+ Kellerabteil

Sonstiges:

Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Fürbergstraße im östlichen Salzburger Stadtgebiet, in zentrumsnaher Lage zwischen Schallmoos und Parsch. Die Umgebung ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine gute Durchmischung aus Wohnen, Dienstleistungen und Nahversorgung aus. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Kapuzinerberg, der attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verbinden den Standort rasch mit dem Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit urbanem Charakter, ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.