Generalsanierte Altbauwohnung am Stadtpark

Großzügige, generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung beim Stadtpark 

Für diese schicke Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Personenlist) eines denkmalgeschützten Biedermeierhauses suchen wir einen neuen Mieter, der sein neues Zuhause sofort beziehen möchte.

Die ca. 114 m² große Wohnung wurde soeben generalsaniert und verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung.

Sie können hier wohnen, so lange Sie möchten, denn sie wird unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:         

• Vorraum
• geräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche - ca. 27m²
• Zimmer 1 - Innenhof - - ca. 26,6m²
• Zimmer 2 mit angrenzendem Schrankraum - ca. 33m² 
• Getrennte Toilette 
• großes Badezimmer - ca. 11,3m²

Ausstattung:

• Zimmer: Kastenfenster
• Küche: moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
• Heizung: Gasetagenheizung
• Boden: Parkettboden, Fliesen
• Gegensprechanlage
• Lift

Infrastruktur Ihres neuen Zuhauses:

Der Heumarkt liegt mitten im beliebten Botschaftsviertel des dritten Bezirks. Die Wiener City ist schon in wenigen Minuten auch bestens zu Fuß erreichbar. 

In Gehweite befinden sich eine Gourmet-Spar und "Wien Mitte", die durch „The Mall“ begeistert, das größte und modernste Shoppingcenter im Herzen Wiens. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier fährt auch der CAT (City Airport Train) ab, der Sie in kürzester Zeit zum Airport bringt: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch auf kürzestem Weg die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie die O-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung. 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Mietwohnung persönlich zeigen zu können!

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Am Heumarkt, Johannesgasse, U4 Stadtpark