Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1140 Wien! Diese generalsanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder auch als WG geeignet.

Mit einer großzügigen Fläche von 88,64 m² verteilt auf 3 helle und freundliche Zimmer sowie eine Loggia, ist diese Wohnung ideal für ein modernes Leben in der Stadt. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. 

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden kombiniert mit Teppichboden (kann auf Wunsch gegen Parkett getauscht werden) sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet auch in den kalten Monaten ein angenehmes und sorgenfreies Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen.

Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind.

Mit einem Kaufpreis von nur 367.500,00 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Optional kann noch ein Tiefgaragenplatz für 17.500 EUR erworben werden, der die Nutzung der Wohnung noch komfortabler macht.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 14. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage nahe dem Baumgartner-Casino-Park. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung ist bestens mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nähe wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus.