Gemütliches Wohnhaus mit großzügiger Gartenhütte

Dieses Einfamilienhaus vereint einen großzügigen Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ergänzt durch liebevolle Details in der möblierten Gartenhütte, eine beheizte Werkstatt und praktischem Nebengebäude.

Ihre Highlights:

• Ca. 1.100 m² Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre
• Gemütliche Gartenhütte mit massiver Holzausstattung
• Beheizbare Werkstatt im Keller – ideal für Hobby 
• Nebengebäude mit 3 Lagerräumen für vielseitige Nutzung
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Gepflegter Garten mit viel Freiraum zum Entspannen
• Carport vorhanden
• 3-fach verglaste Kunststofffenster für angenehmes Wohnklima
• Klassischer Tischherd in der Küche für zusätzliche Wärme und Atmosphäre
• Drei helle Zimmer – flexibel nutzbar für Wohnen & Arbeiten

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon sitzen und den Blick in den eigenen Garten genießen. Am Abend wird die Gartenhütte zum gemütlichen Treffpunkt – zum Entspannen, Zusammensitzen und den Tag ausklingen zu lassen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ilz, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Gleisdorf (ca. 18 km), Hartberg (ca. 15 km) und Fürstenfeld (ca. 21 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch Graz in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Nahversorger, Bäckerei, Banken, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ortszentrum von Ilz (ca. 1–2 km). Kindergarten und Volksschule sind je nach genauer Lage teilweise fußläufig bzw. in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Hartberg und Fürstenfeld mit guter Busanbindung.