Gemütliche Zweizimmer-Wohnung (Neubau-Erstbezug) mit Abendsonne - PROVISIONSFREI

Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.

Der gemütliche Wohnbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die ca. 8,5 m² große Freifläche, die zum Entspannen im Freien einlädt und sonnige Abendstunden garantiert. 

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchtrockner sowie WC ausgestattet. 

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kasten. 

Abgerundet wird das Angebot durch weiteren Stauraum im ca. 3,45 m² großen Einlagerungsraum im Keller.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Die Lage des Projekts bietet das Beste aus beiden Welten: Die lebendige Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegenden Grünflächen und der Liesingbach zum Durchatmen und Entspannen einladen. Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf ideale Orte für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung. Selbst das beliebte Liesinger Bad ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten erreichbar. Der nahegelegene Autobus bringt Sie in nur 13 Minuten nach Hietzing, und der Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf ist lediglich eine kurze Spazierstrecke oder eine zweiminütige Busfahrt entfernt. Von dort aus erreichen Sie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Wien Meidling und Wien Hauptbahnhof in nur sechs bzw. zwölf Minuten. Diese gute Anbindung macht das Projekt zur idealen Basis für ein urbanes Leben im Grünen – auch ohne eigenem Auto!