Gemütliche Wohnung perfekt für Pärchen oder Singles im Sonnwendviertel

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof ist eine perfekte öffentliche Anbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche 
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- großer Balkon

Lage:
Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Hauptbahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants stehen Ihnen dadurch in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

öffentliche Anbindung:
- Hauptbahnhof 
- U-Bahn: U1 Südtiroler Platz
- Straßenbahnlinien: 1, 18, O

Kosten: 
Mietpreis: € 945,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 2.835,00 

Für die Vertragserrichtung fallen einmalig € 250,- an.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hauptbahnhof, Sonnwendviertel, Wiedner Gürtel, Helmut-Zilk-Park, Schweizer Garten, Oberlaa, Favoriten, Schloss Belvedere, Favoriten