Gemütliche Wohnung mit 2 Balkonen in der Michael-Gaismair-Strasse für Single oder Paar

Die Wohnung setzt sich zusammen aus Flur/Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist jeweils ein Balkon zugängig.

Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über das innenliegende Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar. 

Facts:

• Küche mit Geräten 
• Bad mit Badewanne - WC und Waschmaschinen-Anschluss 
• Möblierung: Wohnzimmer: Wandbverbau und Holztisch 
• 2fach verglaste Kunststofffenster
• Verdunkelung: Rollos auf Südseite
• Beheizung: Heizkörper
• Loggia mit wunderbarem Stadt-Bergblick
• Keller
• Beziehbar ab 01.12.2026

MIET-UND NEBENKOSTEN

Miete:    € 1.017,00    inkl. BK/HK Akonto / Monat

• Strom, Internet, TV auf Kosten des Mieters - sind selbst anzumelden
• Mietvertrag auf 3 Jahre befristet
• Keine Mietvertragserrichtungskosten
• Haushaltsversicherung von Mieter abzuschließen wird empfohlen

Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage bitten wir nur schriftliche Anfragen zu stellen. Nur schriftliche Anfragen werden für die Besichtigungstermine berücksichtigt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Michael-Gaismair-Straße 10. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Heiliggeiststrasse. Sowohl Bahnhof als auch Stadtzentrum oder das Wiltener-Platzl sind in wenigen Minuten erreichbar.