Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung | Loggia | KFZ-Stellplatz

Wohnen in wundervoll grüner Lage!

Für Familien, aber auch für Paare ideal geeignet, liegt diese phantastische Immobilie in einer wundervoll grünen Umgebung und gleichzeitig unweit vom urbanen Neunkirchen entfernt. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine durchdachte, geschickte Raumaufteilung mit Südausrichtung und gepflegte Räumlichkeiten, die genügend Raum für individuelle Nutzung und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. An das Vorzimmer mit Abstellraum und Toilette schließen das Badezimmer, die Küche und schließlich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Heizofen für ein besonderes Wohnambiente und behagliche Stunden auch in der kalten Jahreszeit sowie die beiden Zimmer. Highlight ist die gemütliche, südseitig ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne präsentiert.

Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und strahlt einen einladenden Charme aus. Zusätzlichen Komfort bieten hier ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Für noch mehr Abstellmöglichkeiten sorgt ein sehr großes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese wundervolle und außergewöhnliche Immobilie vereint ruhiges und naturnahes Wohnen und bietet hohe Lebensqualität in einer beliebten Wohnregion.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 3 Zimmer
• Südseitig ausgerichtete Loggia mit Stauraum
• Heizofen im Wohnzimmer
• Große Einbauküche
• Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Badewanne 
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Infrarot-Heizung
• Abstellraum
• Außenliegender Sonnenschutz
• Keller
• KFZ-Stellplatz am Grundstück
• Wunderschöne Grünlage
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Lagebeschreibung

Die schöne Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in Scheiblingkirchen, einem ruhigen Ort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das nur knapp 20 Minuten entfernte Wr. Neustadt bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, genauso wie die nur rund 10 Minuten entfernte Stadt Neunkirchen. Nur wenige Kilometer westlich befindet sich der Knoten Seebenstein, wo die Semmering Schnellstraße von der Süd Autobahn abzweigt. Wer öffentlich reisen möchte, dem stehen diverse Busverbindungen sowie die Aspangbahn zur Verfügung, die Verbindungen nach Wiener Neustadt bietet, von wo Anschlüsse nach Wien, sowie nach Graz und Villach bestehen. Der charmante Ort selbst bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Lokale, schulische und medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitangebote.