Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Döbling inkl. Garagenstellplatz

Gemütliche 2-Zimmerwohnung inklusive Garagenstellplatz in Döbling

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und  verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Bereiche der Wohnung erschlossen sind. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für  Wohn- und Essbereich. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Objekt befindet sich in guter Wohngegend in der Nähe des Währinger Parks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Ein Gargenstellplatz (auch SUV geeignet) ist in der Miete inkludiert. 

Ausstattung:

• Komplett ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen

Im Haus befindet sich ein Lift, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsterrasse und ein Kellerabteil ist vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

aktuelle Vorschreibung Warmwasser: brutto € 25,69 / Monat
aktuelle Vorschreibung Heizung: brutto € 24,47 / Monat

Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 - "Nussdorferstraße"
Straßenbahnlinien 40, 41
Buslinien 35A, 37A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.