Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ober St. Veit!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ober St. Veit! 

HIGHLIGHTS
*Wohnen in zentraler Lage in Ober St. Veit
*Lichtdurchfluteter Wohn-/Esszimmer-Bereich
*Loggia mit Blick in den grünen Innenhof

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 57m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses in einer guten Lage in Hietzing, wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Ober St. Veit entfernt. 

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschbadewanne inklusive Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist der ideale Treffpunkt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Zusätzlich zum Vorraum verfügt die Wohnung über eine ca. 7m² Loggia, die in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist und zum Verweilen in den Sonnenstunden einlädt.

Das Wohnhaus verfügt weiters über einen Lift, ein Kellerabteil und einen Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum im Haus. Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Da die Wohnung frisch renoviert wurde, können Sie Ihr neues zu Hause in neuwertigem Zustand ab Februar 2026 beziehen!

Beste Infrastruktur vor der Haustüre
Das Stadtviertel ist ein perfekter Ort für Menschen, die die zentrale Anbindung, aber auch die Nähe zur Natur bevorzugen. Die Wohnung ist perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden - U-Bahn-Station und Busstation sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung und in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto kommen Sie über den Hietzinger Kai bequem zu Ihrem Ziel und haben die direkte Nähe zur Autobahnauffahrt der A1-Westautobahn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bieten Bank, Geldautomat und Post zusätzliche Annehmlichkeiten.

Nach Feierabend oder an den Wochenenden können Sie im Schönbrunner Schlosspark, im Lainzer Tiergarten, sowie im Wienerwald die Natur genießen. Ein ideales Zuhause für Pärchen oder Singles!
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Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. 

Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.