Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Ried im Innkreis

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im Stadtzentrum von Ried im Innkreis.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen bieten. Der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen (die Funktionalität wird vom Rauchfangkehrer noch geprüft) ausgestattet.

Die Küche ist möbliert und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Therme. Lt. Vormieter belaufen sich die monatlichen Kosten auf Euro 115 (verbrauchsabhängig) und sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu bezahlen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof gewährleisten optimale Anbindung und beste Mobilität im Alltag.