Gemütliche 2 Zimmer + Küche | 3. Liftstock | Gute Lage

Diese Wohnung eignet sich sehr gut für Einzelpersonen und Paare.

Sie liegt in der Martinstraße und ist über die U6 Alser Straße sowie über die Straßenbahn Linie 43, öffentlich sehr gut angebunden.

Die Fenster sind in die verkehrsruhige Ranftlgasse und überwiegend westseitig ausgerichtet.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, WC, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Es ist auch ein trockener Keller vorhanden.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Die Heizkosten sollten relativ gering sein, da die Wohnung im 3. Stock gut eingebettet liegt und bereits eine Thewosan-Fassade gemacht wurde.

Energieklasse: B

In naher Umgebung gibt es alles, was Sie brauchen (Interspar, Hofer, Apotheken, Ärzte, AKH, Gastronomie, Kutschkermarkt, etc.)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.