Gemütliche 1 Zimmer Wohnung im Zentrum

HOLLABRUNN

1 ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM

Diese gemütliche, ca. 42,4m² große Wohnung im ersten Stock, könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause werden. Sie befindet sich in einem Innenhof,

die Einfahrt zum Wohnungs-Eingang befindet sich am Hauptplatz,

jedoch sind die Räumlichkeiten weiter nach hinten verschoben – deshalb Ruhelage!

Die Wohnfläche gliedert sich in: Vorraum, Küche – möbliert samt Geräten,

1 Wohn-Schlafzimmer (ca. 22m²) mit schönem Parkettboden, Bad mit Dusche und WC.

Beheizt wird die kleine Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung mit Wärmezähler.

Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes um € 46,09/M.!

Keine Haustiere erwünscht!

Kaution: € 1.850,--                          AB SOFORT!!

Miete: € 465,- + BK € 80,31 + Heizung € 67,-

Gesamtmiete: € 612,31 inkl. Mwst

Herr Mokesch 0664/18 15 090

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften. Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; als Europastraße 59 ist diese Fernstraße eine der Hauptverbindungsstraßen zwischen Wien und Prag. In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.