Gemütliche 1-Zi-Wohnung mit Garten in 8041 Graz – Einbauküche inklusive!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,31 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgelegt, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche – so können Sie je nach Stimmung zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche wählen. Fliesen in den Nassräumen sorgen für pflegeleichte Sauberkeit.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Ihre Pflanzenwelt entfalten oder einfach die frische Luft und die Ruhe direkt vor Ihrer Haustür erleben.

Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind problemlos erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm.

Die Wohnung ist mit Fernwärme und Zentralheizung ausgestattet, was für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Angebot für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine ruhige Lage mit grüner Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur legen.

Die monatliche Miete von 469,85 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung am Riedweg 8041 in Graz besticht durch ihre optimale Nordsüden-Ausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zum grünen XAL-Park. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein komfortables und urbanes Wohngefühl in der Steiermark.