GEMEINSCHAFTSGARTEN - Nähe Loren-Bayer-Platz

FAST FACTS: 1170 | EIGENTUM | 64,09 m² | 2 Zimmer | € 349.000,-- | 2.Liftstock | Neubau | Gartenmitbenützung | Nähe Loren-Bayer-Platz

Eine Straßenbahnstation vom beliebten Yppenplatz entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung im 2.Liftstock.
Der gepflegte Neubau aus dem Jahr 1993 punktet mit einem weitläufigen und herrlich begrünten Innenhof.
Vom Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, dem das Schlafzimmer anschlossen ist sowie die mit einer Schiebetüre getrennte Küche.
Das Bad mit Wanne ist dem geräumigen Schlafzimmer angeschlossen. Ein perfekter Grundriss für Singles und Paare!

Der großzügig angelegte Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das Haus selbst und die Wohnung befinden sich in gepflegtem Zustand.
Ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum sowie die Waschküche sind für alle Bewohner des Hauses nutzbar.

Aufteilung

• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• Vorraum
• separate Toilette

Ausstattung 

• Parkettboden
• Fliesen
• möblierte Küche
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil - Waschküche und Trockenraum
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Hauszentralheizung mit Gas

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hernals punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Yppenplatz gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung: Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 2, 9, 44 und U6-Station. Der 44er, nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt, führt vom Schottentor bis zur Endstation Dornbach. Die U6-Station Hernalser Gürtel ist nur zwei Straßenbahn-Stationen entfernt.