Geidorf! 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Franckstraße, Nähe Schlossberg

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Geidorf bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Liftzugang.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft:

• Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon

• Zwei separate Schlafzimmer – perfekt auch zur Nutzung als WG

• Küche 

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Vorraum mit Abstellraum

Parkmöglichkeit in der Blauen Zone direkt vor dem Gebäude.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Geidorf – einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz! Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Franckstraße, nur wenige Gehminuten vom Schlossberg und der Grazer Altstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür machen diese Lage besonders attraktiv.