Gastronomiefläche in Bestlage – Ideal für Café, Wine Bar oder Dessertkonzept

Exklusive Gastronomiefläche in erstklassiger Innenstadtlage

In einer der gefragtesten Lagen der Wiener Innenstadt gelangt diese attraktive Gastronomiefläche zur Vermietung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Besucherfrequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine attraktive Mischung aus Tourismus, Bürostandorten und gehobener Kaufkraft aus.

Die Fläche eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Gastronomie Light, wie beispielsweise:

• Café & Patisserie
• Dessert- und Frühstückskonzepte
• Weinbar oder Champagnerbar
• Cocktail- und Aperitivo-Bar
• Coffee Concept Store
• Feinkost- und Delikatessenkonzepte
• Take-away mit hochwertigem Sortiment

Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für Betreiber, die einen repräsentativen Standort mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltigem Umsatzpotenzial suchen.

Eckdaten

• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Monatlicher Mietzins: EUR 10.000 Brutto 
• Ablöse für bestehende Investitionen und Inventar: EUR 220.000
• Verfügbar nach Vereinbarung

Die Ablöse umfasst die bestehenden Investitionen in den Standort sowie das vorhandene Inventar und ermöglicht einen raschen Betriebsstart ohne umfangreiche Anfangsinvestitionen.

Besichtigungen & Kontakt

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage per E-Mail oder telefonisch an:

+43 676 938 96 40
dr@real-circle.com

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich ernsthafte und aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details und Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Gastronomiefläche.