Gartenwohnung in Mellweg: 61 m², 3 Zimmer, Stellplatz & Fußbodenheizung im Projekt "Alte Schule Mellweg"

NEUES BAUTRÄGERPROJEKT IN MELLWEG: Gartenwohnung mit 3 Zimmern und Weitblick

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür, treten hinaus in Ihren eigenen Garten und vor Ihnen liegen die Kärntner Berge. In der Gemeinde Mellweg entsteht bei der Sanierung eines geschichtsträchtigen Gebäudes eine Gartenwohnung im Erdgeschoß, die genau dieses Gefühl bietet.

Raum für Ihre Lebensplanung
Auf 61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich und zwei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Sie die Räume nutzen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und rahmen den Blick auf Berge, Grün und weite Fernsicht wie ein Bild.

Ihr Garten, Ihre Auszeit
Ein Liegestuhl in der Sonne, ein paar Kräuter und Tomaten im Beet oder ein Grillabend mit Freunden: Ihr eigener Garten macht Wohnen im Freien möglich und bringt die Natur direkt vor Ihre Haustür.

Ausstattung auf einen Blick

• Hochwertige Fliesen und warmes Parkett
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Badezimmer
• Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
• Luftwärmepumpe zum Heizen, optional auch zum Kühlen: nachhaltig und kostensparend
• Eigener Stellplatz optional

Naturnah und trotzdem mobil
Eine Bushaltestelle in der Nähe verbindet Sie bequem mit den umliegenden Orten. So kommen Sie auch ohne Auto gut voran.

Für wen?
Die Wohnung eignet sich als erstes Eigenheim, als ruhiger Rückzugsort oder als wertbeständige Kapitalanlage. Hier passen Lage, Komfort und Lebensqualität zusammen.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnen mit Garten und Bergblick in Mellweg anfühlt!

Die Region Presseggersee 

Diese komplett neu modernisierte historische Liegenschaft befindet sich auf einem idyllischen Sonnenplateau in der Nähe des Presseggersees im Kärntner Gailtal. Hier atmen Sie klare Luft und genießen ein Leben abseits des Trubels, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu zahllosen Freizeitmöglichkeiten (baden, wandern, Schifahren, etc.).

In nur etwa 4 Autominuten erreichen Sie den Presseggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Passionierte Golfer freuen sich über den  nahe gelegenen 24-Loch-Golfplatz, der sich in wenigen Autominuten entfernt in traumhafter Landschaftskulisse präsentiert. Auch in der kalten Jahreszeit ist die Lage ideal: Das renommierte Skigebiete Nassfeld (ca. 20 Min.) ist schnell erreicht. Die Bezirkshauptstadt Hermagor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegt lediglich 7 Autominuten entfernt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Wohnen im Projekt "Alte Volksschule" in Mellweg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die sonnige Gartenwohnung in Mellweg liegt nahe dem Presseggersee und bietet eine schöne Südausrichtung. Hermagor ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Infrastruktur. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht bequeme Verbindungen in die Umgebung.