GARTENWOHNUNG IN IDYLLISCHER UMGEBUNG INKL. HEIZUNG & WARMWASSER!

Diese exquisite Gartenwohnung in einem repräsentativen Gegend des 16. Bezirk Wiens vereint Eleganz mit der Funktionalität.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet und im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Ein Stapelparkplatz kann man in der Hausgarage dazu mieten.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Zimmer mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Abstellraum,
* Bad mit der Badewanne und Dusche,
* getrennte Toilette.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe U3 Ottakring Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Stadtteile von Wien, eingebettet im malerischen 16. Bezirk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre aus. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie hier eine perfekte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und der umliegenden Bezirke. Bewohner schätzen in dieser Gegend die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Parks sowie einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Des Weiteren finden sich in der Nachbarschaft diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche bieten. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbaner Modernität und Naturnähe in diesem beliebten Wiener Bezirk.