Gartenwohnung im Cottage mit 2 Garagenplätzen im Haus

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne Gartenwohnung im Türkenschanzcottage in Ruhelage. Die Maisonnette bietet neben 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem südwestseitig ausgerichtetem Garten mit großzügiger teilweise überdachter Terrasse auch 2 Garagenplätze im Haus, welche in der Gesamtmiete inkludiert sind.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und die Autobuslinien 35A und 40A. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten. 

Aufteilung:
Gartenebene:

• offener Wohn-Essraum (ca. 78m2) mit offener Küche und Ausgang in den Garten
• Gäste WC
• Garderobe

1. Obergeschoss

• 5 Schlafzimmer (Masterbedroom mit Balkon!)
• 2 Bäder
• separates WC

Ausstattung:
Vollholzparkett, elegante Hochglanz Markenküche, Kellerabteil, 2 Garagenplätze

Das monatliche Akonto für Heizung beträgt derzeit Euro 186,- brutto und für Warm-Wasser Euro 137,50 inkl. Ust. Die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch 1 mal jährlich abgerechnet.

This unique Gardenapartment located in the exclusive residential area of Türkenschanzcottage offers 5 bedrooms and 2 bathrooms. Apart from the private garden with its spacious terrace and a balcony on the upper floor, 2 garage places in the house are included in the rent. Monthly a-conto for heating (Euro 186,-) and water of 137,50 pm. A supermarket and Busstops of the lines 35A und 40A are within a few minutes walking distance. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Türkenschanzcottage, Türkenschanzpark