Ganzjähriges Urlaubsfeeling mit eigenem Pool und Grillplatz!

Sie suchen nach einem Haus, das alles Andere als gewöhnlich ist?

Sie suchen nach einem Haus, das sich nur ca. 20 Minuten vor Wien befindet?

Sie möchten Ihre Kinder in einer ruhigen Gegend - mit vielen Annehmlichkeiten - aufwachsen lassen?

Ihr Familienparadies im Grünen: Viel Platz zum Wachsen, Spielen und Genießen!

Suchen Sie den idealen Ort für Ihre Kinder zum Aufwachsen? Dieses 2003 erbaute Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage bietet alles, was das Familienherz begehrt: Viel Platz, einen eigenen Pool und ein sicheres Umfeld.

Gemeinsame Zeit im Herzstück des Hauses
Der großzügige Wohn-Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Während in der voll ausgestatteten Küche das Abendessen köchelt, sorgt der Kachelofen im Winter für wohlige Geborgenheit. Das Highlight im Wohnzimmer ist sicherlich der Blick hinauf zur offenen Galerie, die dem Haus ein luftiges und modernes Gefühl verleiht.

Garten-Abenteuer & Bade-Spaß
Vom hellen Wintergarten spazieren Sie direkt in Ihren top-gepflegten Garten. Das absolute Highlight für Ihre Kinder wird der überdachte Pool sein, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Während die Kleinen im Wasser toben, genießen Sie die Zeit in der gemütlichen Sitzecke oder am gemauerten Grillplatz.

Privatsphäre für Groß und Klein

• Oben schlafen & arbeiten: Drei separat begehbare Schlafzimmer im Obergeschoss bieten jedem Kind sein eigenes Reich. Die helle Galerie eignet sich perfekt als Home-Office-Platz oder Hausaufgaben-Ecke. Eltern freuen sich besonders über den begehbaren Schrankraum im Master-Bedroom.
• Platz für Hobbys: Der riesige Wohnkeller (ca. 120 m²) ist ein echtes Multitalent. Ob Spielzimmer, Fitnessraum oder Platz für das Schlagzeug – hier kann sich jeder entfalten.
• Alltagskomfort: Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang macht das Ausladen von Einkäufen zum Kinderspiel – und das bei jedem Wetter.

Nachhaltig & Durchdacht
Schonen Sie die Haushaltskasse und die Umwelt: Die 10 kW Photovoltaikanlage liefert eigenen Strom, und der hauseigene Brunnen versorgt den Pool und den Garten kostenlos mit Wasser. Im Bad und Vorzimmer sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße beim Zähneputzen.

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung!

Gerne unterstützen wir Sie nach der Besichtigung im weiteren Ablauf.

Vorab empfehlen wir jedoch, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank zu prüfen, um eine zügige Abwicklung im Kaufprozess sicherzustellen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.