G R Ü N B L I C K - Schwedenofen - Klimaanlage - 3 bis 4 Zimmer - ca. 93m² gew. NFL - Einbauküche - großes Kellerabteil - PKW-Stellplatz - Bahnhofsnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Absdorf - Diese gepflegte Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Neubau
• BJ 1984
• 1. Stock
• 3 bis 4 Zimmer
• Einbauküche
• Schwedenofen
• große Terrasse
• ca. 93m² gew. NFL
• Daikin Klimaanlage
• großer beheizter Keller mit Toilette
• TOP VERKEHRSANBINDUNG durch die Nähe zum Bahnhof Absdorf - Ideal für Pendler!
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule in Gehweite!

Mit einer großzügigen gewichteten Nutzfläche von ca. 93,61 m² und drei bis vier hellen Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eine einladende Atmosphäre. Die private Terrasse mit schönem Grünblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Die Wohnung ist bezugsfertig ausgestattet. Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Ambiente. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen stehen eine zentrale Öl-Heizung sowie ein Schwedenofen zur Verfügung. Die funktionale Einbauküche bietet alles für den täglichen Komfort, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne Raum für entspannte Auszeiten schafft.

Auch die Lage überzeugt: Dank Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie umliegende Städte rasch und bequem. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Tennis oder Ausflüge zu den Heurigen und in die Kellergasse am nahegelegenen Absberg runden das Angebot ab. Diese Terrassenwohnung in Absdorf vereint Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitwert – ein Zuhause mit viel Potenzial für neue Lebensmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung in 3462 Absdorf, überzeugt mit sonniger Südausrichtung und ausgezeichneter Lage. Freibad, Sportverein und Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Nahversorger und Hofläden. Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus und Bahnhof sorgen für eine optimale Infrastruktur. Genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und bester Nahversorgung.