FRÜHJAHRSAKTION: 2-Zimmer-Wohnung + Tiefgaragenplatz inklusive • 6 Min zur U-Bahn / Wasserpark • Barrierefrei • Sehr ruhige Lage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer hochwertig errichteten Wohnanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und barrierefreien Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die eine gut angebundene und komfortable Wohnlösung in Wien suchen.

Raumaufteilung

• Helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche

• 1 separates Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

Ausstattung

• Hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohnräumen

• Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume

• Maßgefertigte HAKA-Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination

• Mechanische Außenrollos an den Fenstern

• Zentrale Schließanlage für zusätzliche Sicherheit

• Barrierefreier Zugang zur gesamten Anlage

• Personenaufzug (KONE)

• Kellerabteil

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Weitere Informationen

• Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die U-Bahn-Station U6 sowie die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie in nur etwa 6 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Apotheke und Hofer, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur Donauuferautobahn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter die Buslinien 20A, 33A, N29, N31sowie die Straßenbahnlinien 2, 25, 26, 30, 31 und 33. Zahlreiche Radwege in der Umgebung machen die Lage auch für Fahrradliebhaber attraktiv.