Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Salzburg-Hallwang

Angeboten wird hier eine helle, geräumige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82m² in stadtnaher Lage. Die Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird soeben frisch saniert, alle Böden, Türen, Fliesen werden erneuert, eine neue Küche verbaut und frisch ausgemalt. Sie ziehen hier in eine wunderschön sanierte Wohnung - Fertigstellung ist Ende Juli 2025, sodass derzeit noch keine Fotos von der Fertigstellung existieren. Bei einer Besichtigung werden Sie aber einen guten Eindruck bekommen, wie die Wohnung aussehen wird.

Wohn- und zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten, große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnanlage in Hallwang ist verkehrsgünstig an einer Hauptstraße gelegen. Zugleich ist die vorliegende Wohnung zur ruhigen Seite ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Hauses. Die Stadt Salzburg ist wenige km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.

Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 1.445,60 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Fakten:

• Balkon
• ruhige Lage
• Parkplatz
• Fußbodenheizung
• neu saniert

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Gemeindezentrum von Hallwang befindet sich etwa sieben Kilometer nordöstlich vom Mirabellplatz in der Landeshauptstadt Salzburg im Flachgau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.