Freundliche - ostseitige 1 Raum - SINGLE - Wohnung mit offener Küche - in U-Bahn Nähe

Sehr gut geschnittene EIN-ZIMMER-WOHNUNG in ruhiger Seitengasse unweit des Süd-Tiroler Platzes.

AUFTEILUNG:
Über den Vorraum, gelangen Sie in den netten Wohn-/Schlafraum mit offener Küchenzeile.
Vom VR (mit Abstell-Nische) erreichen Sie das Bad mit Wanne und WC (Waschküchen-Nutzung im Keller).

AUSSTATTUNG:
Laminat, Bad mit Dusche, Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranfeld und Backrohr, VR mit kleiner Abstell-Nische.

Die angeführten BK und Heizkosten werden einmal pro Jahr von der Hauverwaltung abgerechnet. Die netto Miete wird ist wertgesichert.
(Hzg. dzt.: € 46,58; BK dzt.: € 119,57 jeweils inkl. MWSt. Beide Beträge sind in der angeführten Gesamtbelastung von 678,42 enthalten)

Die Wohnung ist ab 01.08.2026 anzumieten (kann aber bereits jetzt besichtigt werden) und wird Ihnen in punkto Komfort und Lage sicher viel Freude bereiten. 

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Anbindung ist sehr gut.

Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten.
Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler und nur für den Vermieter tätig.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

in ruhiger Seitengasse - Nächst U1 Station Hauptbahnhof; Bus 13A in Gehweite; Süd-Tiroler-Platz Nähe; div. Geschäfte und Belvedere-Garten zu Fuß gut erreichbar