FREIZEITWOHNSITZ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HAUSETAGE IN ALTBAUVILLA

LAGE

• tolle Wohnlage im Gemeindegebiet von Schörfling am Attersee, unweit des Ortszentrums
• der Attersee befindet sich in ca. 700 m Luftlinie Entfernung
• eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Gehdistanz erreichbar

WOHNHAUS

• historische, sanierungsbedürftige Altbauvilla mit Türmchen und ansprechender Architektur
• Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden
• im Wohnhaus sind insgesamt 2 Wohneinheiten vorhanden
• großzügige Grünflächen rund um das Gebäude zur allgemeinen Nutzung
• HWB: 95 kWh/m²a, fGEE: 1,37

WOHNUNG

• grundlegend sanierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 85 m²
• Hausetage, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badenische und WC, wobei derzeit einzelne Räume vom Stiegenhausgang zugänglich sind
• ca. 22 m² große Terrasse, erreichbar direkt von der Wohnung, zusätzlicher Balkon
• einfache Ausstattung in den einzelnen Räumen (Kunststoffböden, Parkettböden)
• Fenster überwiegend als Holzkastenfenster ausgeführt
• die Wohnung wurde in der Vergangenheit nur als Sommerwohnsitz genutzt, eine zeitgemäße Heizanlage ist nicht vorhanden
• im Untergeschoss befindet sich eine zugeteilte Abstellmöglichkeit, ebenso sind Teile des Dachbodens der Wohnung zugeteilt
• eine Einzelgarage samt dahinter liegendem Abstellraum im Einzeleigentum ist vorhanden
• zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten zweckmäßig, im Bereich der Gartenmauer der Garage sind kurzfristig Adaptierungen nötig

NUTZUNG

• Laut Information der Grundverkehrsbehörde ist eine Nutzung als Freizeitwohnsitz möglich

RICHTPREIS

• Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 
Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.