Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby-Baumeister! Provisionsfreie Abgabe!!

RETZ/ Kleinriedenthal   NEUER KAUFPREIS!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinriedenthal, welches nur 5 km von der schönen Weinstadt Retz entfernt liegt, wo es beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnanschluss sowie beste Freizeitmöglichkeiten gibt!

Es wartet auf Sie ein charmantes Einfamilienhaus, mit viel Potenzial! Diese Immobilie bietet auf großzügigen 100 m² Nutzfläche fünf helle Zimmer, die darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet und renoviert zu werden. Sollte Ihnen diese Fläche zu wenig sein, gibt es die Möglichkeit, den Dachboden mit weiteren 75m² auszubauen. Das Dach ist neuwertig und in Ordnung! Ebenso auch ideal als Wochenendhaus!

Das Haus besticht durch seine solide Ziegelmischbauweise und die klassischen Massivwände, die für ein angenehmes Raumklima und langlebige Qualität sorgen. Der teilweise vorhandene Estrichboden bietet eine stabile Basis für Ihre individuellen Bodenbeläge, ob Fliesen, Parkett oder Teppich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Ihren Stil zu verwirklichen. Das Haus bietet genügend Platz, um Ihre strukturierten Konzepte und Entwürfe zu realisieren und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein gemütliches Familienheim oder ein charmantes Domizil für Paare suchen – hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig den Wert der Immobilie steigern.

Gesamtgrundfläche ca. 192m²! Der kleine Innenhof bietet uneinsichtigen Platz im Freien und lädt zum Entspannen in der frischen Luft ein.

Ob als neues Zuhause oder als sinnvolle Investition – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten, wie z.B. auch als Vermietungsobjekt für Gäste des Retzer Landes. Diesen stehen tolle und bestens gekennzeichnete Radwege in der von zahlreichen Weingärten übersehenen Umgebung zur Verfügung. Es gibt diverse Veranstaltungen in Retz, die von Besuchern gestürmt werden (Weintage, Weinlesefest, diverse Umzüge) und ebenso auch tolle Wanderwege in der wunderschönen Umgebung, wie etwa zur Windmühle! Hier besteht großes Potential!

Die Lage in Kleinriedenthal im Pulkautal, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotzdem sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnellstens in der wunderbaren und lieblichen Stadt Retz und erreichen umliegende Ortschaften sowie wichtige Versorgungseinrichtungen bequem und schnell.

Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung.

Und das Beste: Dieses attraktive Einfamilienhaus steht zum attraktiven Kaufpreis von nur 49.000 Euro zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, ein bezahlbares Eigenheim in einer reizvollen Lage zu erwerben und mit etwas handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück zu schaffen.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Mokesch unter 0664/1815090 und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.

PROVISIONSFREIE ABGABE!!!  NEUER KAUFPREIS € 49.000,--!!!!!

Lagebeschreibung

Retz ist eine Stadtgemeinde mit ca. 4189 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze, zwölf Kilometer entfernt von Znaim. Die historische Stadt Retz bietet beste Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bahnanschluss nach Wien und Znaim, was den Alltag angenehm und flexibel gestaltet. Der Hauptplatz von Retz ist einer der schönsten und größten Marktplätze Österreichs. Und auch unterirdisch lässt sich der Hauptplatz durchqueren. Das charmante Wohnhaus liegt nur ca. 5 km entfernt in einem kleinen Ort in Kleinriedenthal, mit etwa 163 Einwohnern (Stand 1.1.2025), ideal für Familien und Naturliebhaber.