Floridsdorf | 2 Zimmer | 3. Stock | Tiefgarage | 6 Min. U6 & Wasserpark | Ruhelage

Die Wohnung auf einen Blick:

• 47 m² | 3. Stock | Lift vorhanden
• Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche (vollausgestattet)
• Schlafzimmer — ruhig und hofseitig
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss | WC separat
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Zentralheizung Fernwärme
• Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus
• Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet
• Tiefgaragenplatz im Haus optional zumietbar — € 126,–/Monat

Lage — das ist der echte Vorteil dieser Wohnung: Die Adresse Pichelwangergasse 22 liegt ruhig in einer Nebenstraße, ist aber bequem über die Floridsdorfer Hauptstraße 23 erreichbar — alles in 2 Gehminuten: Supermarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants. Der Floridsdorfer Wasserpark ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar — perfekt für Joggen, Radfahren oder einfach Durchatmen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U6 + S-Bahn Floridsdorf: 6 Min. zu Fuß
• Straßenbahn 2, 30, 31 direkt vor der Haustür
• Autobahn A22: wenige Minuten per Auto

Ideal für: Berufstätige, Paare, Singles die Ruhe schätzen.

Jetzt Besichtigung anfragen — die Wohnung ist sofort verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U6 + S-Bahn Floridsdorf in 6 Gehminuten — weiter zum Stephansplatz in ~20 Min. oder direkt zum Flughafen. Hofer und Apotheke liegen direkt gegenüber, die A22 ist in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahnen (2, 25, 26, 30, 31, 33) und Busse (20A, 33A, N29, N31) halten ums Eck. Dazu ein ausgebautes Radwegenetz direkt zur Donauinsel und zum Wasserpark.