FERIENWOHNUNG IN LIGNANO PINETA | NUR 100 M VOM MEER MIT TERRASSE

FERIENWOHNUNG IN LIGNANO PINETA – RENOVIERT, GROSSE TERRASSE & NUR WENIGE SCHRITTE ZUM MEER

In attraktiver Lage von Lignano Pineta, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand und der italienischen Adria entfernt, steht diese gepflegte und vollständig renovierte Ferienwohnung mit großer Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im vierten und zugleich letzten Stock der gepflegten Residenz „Palme“ und eignet sich ideal als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz in Lignano Sabbiadoro.

GROSSE TERRASSE & BIS ZU FÜNF SCHLAFPLÄTZE

Ein besonderes Highlight ist die großzügige und hervorragend nutzbare Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und mediterrane Sommerabende bietet.

Der durchdacht gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz und kann nahezu wie ein zusätzliches Zimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Insgesamt stehen in der Ferienwohnung bis zu fünf Schlafplätze zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder Gäste.

Eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt sowohl während der warmen Sommermonate als auch in der Übergangszeit für angenehme Temperaturen.

RENOVIERT & SOFORT BEZUGSBEREIT

Die Wohnung in Lignano Pineta präsentiert sich in einem sehr gepflegten und vollständig renovierten Zustand und kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort genutzt werden.

Die jährlichen Betriebskosten betragen ca. € 1.000,- und beinhalten bereits Warm- und Kaltwasser. Da die Immobilie als Ferienwohnung genutzt wird, wird die Wasserversorgung in der Winterperiode von 15. Dezember bis Ende März abgestellt.

EIGENER PARKPLATZ, KELLER & GEPFLEGTE WOHNANLAGE

Zur Ferienwohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Parkplatz innerhalb der Wohnanlage – ein wesentlicher Komfortfaktor insbesondere während der Sommermonate in Lignano.

Die Residenz selbst überzeugt mit einem großzügigen, wunderschön angelegten Garten- und Parkbereich und einem sehr gepflegten Gesamtbild.

FERIENWOHNUNG IN LIGNANO PINETA NAHE STRAND & MEER

Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie: Der Strand von Lignano Pineta ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.

Damit verbindet diese Ferienwohnung in Lignano Sabbiadoro eine hervorragende Strandlage mit guter Infrastruktur und dem besonderen mediterranen Lebensgefühl der oberen Adria.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine renovierte Ferienwohnung in Lignano Pineta mit großer Terrasse, eigenem Parkplatz und unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.

KONTAKT

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen meine Kollegin

Irina Muser
+39 328 / 7012473

gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der Adresse bearbeitet werden.

Hinweis: Die beigefügte Nebenkostenübersicht gilt nicht für den Immobilienkauf in Italien. Beim Erwerb von Immobilien in Italien finden ausschließlich die italienischen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben Anwendung.

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Lagebeschreibung

LAGE – STRANDNAH WOHNEN IN LIGNANO PINETA Die Ferienwohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage in Lignano Pineta, einem der beliebtesten Ortsteile von Lignano Sabbiadoro an der italienischen Adria. Die Lage überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Meer und zum feinsandigen Strand, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von der für Lignano Pineta typischen grünen und mediterranen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Zentrum von Lignano Pineta mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld und ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage an der Adria. Die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die eine Ferienwohnung in Lignano Pineta, eine Immobilie nahe dem Meer in Lignano Sabbiadoro oder einen Zweitwohnsitz an der italienischen Adria suchen. Eine hervorragende Lage für unbeschwerte Urlaubstage – nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mitten im mediterranen Flair von Lignano Pineta.