++FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG in RUHIGER LAGE zu VERMIETEN++ WF ca. 118 m²++GARTEN ca. 100m²++ CARPORT und WINTERGARTEN++

Zur Vermietung gelangt hier eine großzügige Gartenwohnung mit einen tollen Garten und Gartenhäuschen.

Diese exklusive Gartenwohnung beeindruckt mit 118 m² Wohnfläche, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlich perfekt ergänzt wird. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein, während die neuwertige Küche mit modernen Geräten und hochwertiger Ausstattung keine Wünsche offenlässt.

Der ca. 100 m² große Garten mit charmantem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, ideal für Familienfeste, Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur.

Ein Carport und zusätzliche Abstellplätze rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt an der Wohnung.

Diese Gartenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Außenanlage – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen.

FACTS:

• Wohnfläche ca. 118 m²

• Garten ca. 100 m² mit Gartenhäuschen, Grillstelle

• 2 Schlafzimmer

• Großes Wohnzimmer

• Küche

• Wintergarten ca. 18 m² 

• Carport und Abstellplätze

• Bezug:  1.9.2026

• Mietzins: Euro 1420,00 inkl. HZ,BK

• Kaution: Euro 4.260,00

• Befristeter Mietvertrag 3 Jahre

• Worauf noch warten?

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  Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

  In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

  http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in 8055 Graz, im attraktiven Stadtteil Seiersberg-Pirka. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie sowohl die Ruhe einer Wohnsiedlung als auch die Vorzüge der Nähe zu Graz optimal genießen können. Ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit legen.