FAMILIENNEST mit GARTEN - *gefördert* 4ZI - Reihenhaus mit viel Stauraum und 2Stellplätzen!
3500 Imbach / Niederösterreich110,38 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 408.462,72
KaufpreisBeschreibung
Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Highlights auf einen Blick:
110,38 m² Wohnnutzfläche
4 großzügige Zimmer
Wannen/Duschbad, 2WCs
3 Schlafzimmer
überdachte Terrasse mit Außenabstellraum
53m² Eigengarten
familienfreundliche Lage
modernes, gemütliches Ambiente
Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat
Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik
2Parkplätze
Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,--
Eigenmittel: € 165.214,70
2KFZ Stellplätze - Eigenmittel: € 40.846,28
+ WBF-Darlehen: € 202.401,74
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
---------------------------------------------------------------
monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Highlights auf einen Blick:
110,38 m² Wohnnutzfläche
4 großzügige Zimmer
Wannen/Duschbad, 2WCs
3 Schlafzimmer
überdachte Terrasse mit Außenabstellraum
53m² Eigengarten
familienfreundliche Lage
modernes, gemütliches Ambiente
Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat
Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik
2Parkplätze
Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,--
Eigenmittel: € 165.214,70
2KFZ Stellplätze - Eigenmittel: € 40.846,28
+ WBF-Darlehen: € 202.401,74
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
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monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Lagebeschreibung
Imbach in der Marktgemeinde Senftenberg Eine touristisch erschlossene Gemeinde mit viel Sportmöglichkeiten, Heurigen und dem NUHR Gesundheitszentrum Kindergarten und Volksschule Busverbindung nach Krems ca.15min
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 4km
Autobahnanschluss
< 4km
Flughafen
< 4km
Schule
< 2km
Kindergarten
< 2km
Universität
< 4km
Höhere Schule
< 4km
Bankomat
< 3km
Bank
< 3km
Post
< 2km
Polizei
< 4km
Supermarkt
< 2km
Bäckerei
< 3km
Einkaufszentrum
< 4km
Arzt
< 2km
Apotheke
< 4km
Klinik
< 4km
Krankenhaus
< 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH