FAMILIENHIT - BJ 1978 - Neubau - 5 Zimmer - ca. 127,86 m² NFL - 3 getrennte Loggien - Garagenstellplatz - freier Mietzins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk! Diese großzügige und gepflegte 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 127,86m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt.

Alle Eckdaten auf einem Blick: 

• BJ 1978
• NEUBAU
• Freier Mietzins
• 4. Liftstock 
• ca. 127,86 m² Gesamtfläche 
• 5 Zimmer 
• WG-geeignet
• hochwertige Einbauküche 
• 3 getrennt begehbare Loggien 
• alle Schlafzimmer zentral begehbar 
• Garagenstellplatz im Preis inkludiert 
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite 
• Innenstadt in 20min erreichbar 

Mit fünf einladenden Zimmern, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen, erleben Sie hier ein modernes Wohngefühl in einer der lebhaftesten Städte Europas.

Gelegen in der vierten Liftstock, genießen Sie von den drei Loggien einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Aussicht bei einem Glas Wein oder einem guten Buch genießen. Die harmonische Kombination aus Stadt- und Grünblick sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die elegante Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden.

Mit zwei WCs und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung auch für größere Familien bestens geeignet. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass auch der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause mühelos ist.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus (7A), Straßenbahn (1,6) und Bahnhof (Matzleinsdorfer Platz) macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden oder bequem zur Arbeit zu pendeln. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen oder Kindergärten – hier ist alles in Reichweite. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie stets bestens versorgt sind.

Lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Wohnung in Favoriten bietet Ihnen eine ideale Lage mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sorgen für eine optimale medizinische und bildungstechnische Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und Banken machen den Alltag bequem. Genießen Sie die Nähe zu Parks und kulturellen Angeboten – hier wohnen Sie zentral und doch ruhig!