Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia – Ruhige Lage nahe Oedtsee (Traun), Top Preis-Leistung! Ab 01.04.2026 verfügbar!

4050 Traun / Traun Oedt / Oedt See / Traunerstraße 18b:

Die Wohnsiedlung befindet sich unmittelbar gegenüber vom Oedter-See und bietet somit ein optimales Erholungsumfeld. Trotzdem sind Sie mit dem Auto oder auch dem Bus schnell in der Stadt und profitieren somit von der sehr gut ausgebauten Infrastruktur von Traun.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, bieten der nahegelegene SPAR und die rd. 8 Minuten entfernte Plus City.
Kinderspielplätze in den Wohnanlagen und viel Grün in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung erschließt sich wie folgt:

- Wohnzimmer: = 20,30 m²
- Schlafzimmer = 12,68 m²
- Kinderzimmer = 11,06 m²
- Küche = 7,59 m²
- Diele = 10,12 m²
- Bad = 4,22 m²
- WC = 1,55 m²
- Abstellraum = 1,84 m²
- Loggia = 5,74 m²

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizung und MwSt.: € 735,85
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: € 52,55
GESAMTKOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizung, Tiefgarage und MwSt.: € 788,40

Baukostenzuschuss / Kaution: € 3.153,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

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