***Exklusives Wohnen mit großer Terrasse – modern, großzügig und in Topzustand***

***Exklusives Wohnen mit großer Terrasse – modern, großzügig und in Topzustand***

Diese hochwertige Wohnung mit ca. 98,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2014 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand und eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit ca. 35 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 40,12 m², der viel Platz für Wohnen, Essen und Wohlfühlen bietet. Drei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Raumaufteilung:

Vorraum: 4,79 m²
Wohnen/Essen: 40,12 m²
Gang: 9,95 m²
WC: 1,89 m²
Abstellraum: 2,43 m²
Zimmer: 10,17 m²
Bad/WC: 5,85 m²
Zimmer: 12,73 m²
Zimmer: 10,74 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 98,6 m²
Dachterrasse: ca. 35 m²

Ein besonderes Highlight sind die zwei Tiefgaragenplätze, die im Alltag maximalen Komfort bieten. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift, wodurch die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist.

Die Liegenschaft präsentiert sich in modernem Stil und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Eine ideale Wohnung für Menschen, die großzügiges, hochwertiges Wohnen mit Terrasse, Komfort und urbaner Lage in Bruck an der Mur verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
98,6 m² Wohnfläche
35 m² Terrasse mit elektrisch verschiebbarem Sonnenschutz
Baujahr 2014
Topzustand
2 Tiefgaragenplätze
Lift
2. Stock
3 Zimmer plus großzügiger Wohn-/Essbereich
moderne Wohnanlage
ruhige, hochwertige Wohnsituation in Bruck an der Mur

BK: € 628,43 inkl. Heizung und Warmwasser mtl.

Strom: € 46,-- mtl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.