Exklusives Wohnambiente in traumhafter Grünlage - Einfamilienhaus mit 3.600 m² Grund - St. Stefan ob Stainz

Exklusives Einfamilienhaus – stilvoll generalsaniert, modernste Technik und ein einzigartiges Grundstück mit über 3.600 m² (davon ca. 1.200 m² Bauland)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die modernes Wohnen, höchsten Wohnkomfort und naturnahes Leben auf einzigartige Weise vereint. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Haustechnik machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Wohnen mit Stil und Großzügigkeit

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der einen eleganten ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der beeindruckende, rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterflächen ein helles, freundliches Wohnambiente schafft.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden und unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden einlädt.

Rückzugsort mit vielseitigen Möglichkeiten

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo eine offene Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als stilvoller Homeoffice-Bereich, gemütliche Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum.

Das großzügige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder exklusiver Schrankraum genutzt werden kann.

Nebengebäude mit zusätzlichem Potenzial

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Nebengebäude mit Garage und mehreren Autoabstellplätzen. Darüber hinaus stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Lagerfläche nutzen lassen.

Ein Grundstück, das seinesgleichen sucht

Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist das beeindruckende Grundstück mit über 3.600 m² Fläche, davon rund 1.200 m² Bauland. Neben einem großzügigen Garten umfasst die Liegenschaft auch einen eigenen Wald sowie weitläufige Freilandflächen, wodurch sich eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt.

Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und ein unvergleichliches Lebensgefühl – in Ihrem ganz persönlichen Naturparadies.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen

Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, modernste Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein einzigartiges Umfeld legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorstellen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Langegg an der Schilcherstraße in 8511 St. Stefan ob Stainz, in einer der schönsten Wohnlagen der Weststeiermark. Eingebettet in die sanften Hügel des bekannten Schilcherlandes verbindet diese Lage naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Region ist geprägt von malerischen Weinbergen, Wäldern, weitläufigen Wiesen und einer unverwechselbaren Kulturlandschaft. Zahlreiche Buschenschänken, renommierte Weingüter sowie beliebte Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber, Genießer und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Das Ortszentrum von St. Stefan ob Stainz mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten, Apotheke, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sowie die Landeshauptstadt Graz sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar und machen die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv. Das großzügige Grundstück mit über 3.600 m², bestehend aus Garten, Freiland und eigenem Wald, bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Grünen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und einer der schönsten Naturlandschaften der Steiermark.