EXKLUSIVES PENTHOUSE WOHNUNG IN ANIF! 14209F

In Anif, einem der begehrtesten Wohnorte im Süden der Stadt Salzburg, wurde dieses hochwertige Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten realisiert. Klare Architektur, moderne Linienführung und eine exklusive Ausstattung prägen den Charakter dieses Hauses und schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Alle übrigen Wohnungen wurden bereits Ende 2025 übergeben – aktuell steht ausschließlich die Dachgeschosswohnung zur Vermietung.
 

Verfügbare Einheit: Dachgeschoss- / Penthousewohnung

• 4,5 Zimmer

• Ein Balkon mit Morgensonne und große Terrasse mit Süd/West Ausrichtung

• Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung

• Großzügige, lichtdurchflutete Räume

• Hochwertige Ausstattung in zeitlos-modernem Design
   

Ausstattung & Highlights

• Edle Materialien und moderne Architektur

• Erstklassige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten

• Angrenzender Hauswirtschaftsraum inklusive WM-Anschluss

• Stilvolles Badezimmer

• Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe

• Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieversorgung

• HWB 30 – energieeffiziente Bauweise

• Elektrische Raffstores an den Fenstern

•  Großzügiges Kellerabteil zur Wohnung zugehörig

• Carport-Stellplatz im Mietpreis inkludiert

• Bezug ab 01.02.2026 möglich

• Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Anif vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegen – darunter der Zoo Salzburg, Schloss Hellbrunn sowie weitläufige Rad- und Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich direkt im Ort und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser gefragten Wohnlage.