EXKLUSIVES DESIGNERHAUS IN STRASSHOF | BELAGSFERTIG MIT GARTEN UND POOL

Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: https://youtu.be/sjG3Yd3pIR8?si=F0rQmIggqBR3z7OM

WIENRAUM Immobilien präsentiert ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool – modern, großzügig und individuell gestaltbar.
Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 512 m² großen Grundstück. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei Bäder mit WC, sowie ein Technikraum – perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit Swimmingpool, ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Ein großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche, moderne Außenrollos, Fliegengitterplissees und eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion unterstreichen den Anspruch an Komfort und Design. Dank 3-fach verglaster Kunststoff-Alufenster und Luftwärmepumpe erfüllt das Haus höchste Niedrigenergiestandards – effizient, nachhaltig und zukunftssicher. Komfort bis ins Detail, auch Ihr Auto parkt hier stilgerecht in der Garage.

Hinweis: Das Haus befindet sich aktuell im belagsfertigen Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen finalisiert werden - wahlweise in Eigenregie oder durch den Bauträger.

Eckdaten:

• Garage
• 4 Zimmer
• Technikraum
• 140 m² Wohnfläche
• 512 m² Grundfläche
• Ziegelmassivbauweise
• Garten mit Swimmingpool

Ausstattung:

• 2 WCs
• 2 Bäder
• Außenrollos
• Swimmingpool
• Luftwärmepumpe
• Fliegengitterplissees
• Niedrigenergie-Bauweise
• Travertino Natursteinterrasse
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe der Schule EMS Strasshof und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie Supermärkte wie HOFER und PENNY, weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Strasshof in rund 6 Minuten und genießen dadurch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.