Exklusives Altbau-Büro auf der Tuchlauben mit Kühlung

Beschreibung

Dieses repräsentative Altbaubüro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift in einer der begehrtesten Geschäftsadressen Wiens – der Tuchlauben. Auf rund 75 m² stehen drei helle Büroräume, eine Teeküche sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere hochwertige Büronutzungen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsambiente mit viel Tageslicht, während klassische Wiener Kastenfenster und Fischgrätparkettboden den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus unterstreichen. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die vorhandene Kühlung, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus repräsentativer Lage, hochwertigem Altbauflair und moderner Ausstattung.

Ausstattung

• Personenlift
• drei helle Büroräume
• Teeküche
• Separates WC
• Kühlung
• Hochwertiger Fischgrätparkettboden
• strukturierte Netzwerkverkabelung
• Bezugsfertig

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Tuchlauben zählt zu den exklusivsten Geschäftsadressen der Wiener Innenstadt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1/U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Schwedenplatz (U1/U4). Dadurch ist eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Stephansplatz, Graben